Legalización urbanística de asentamientos humanos
Conoce todo acerca de este trámite aquí
Reunir los documentos y cumplir con las condiciones necesarias para realizar el trámite
La entidad verificará que el solicitante cumpla con:
- Ser propietario del predio
Documentos:
- Carta de solicitud: 1 Original(es)
Anotaciones adicionales: La cual debe incluir, nombre completo, identificación y dirección, si se conoce, del urbanizador, el propietario y poseedores de los predios que conforman el asentamiento humano, nombre completo e identificación del peticionario y dirección donde recibirá notificaciones y fecha de formación del asentamiento humano, sustentada siquiera con prueba sumaria - Plano de loteo: 1 Original(es)
Anotaciones adicionales: El cual debe incluir identificación del predio o predios incluyendo sus linderos, de ser posible, matrícula inmobiliaria del predio o predios que conforman el asentamiento humano objeto de legalización, junto con las carteras de campo y hojas de cálculo, en la escala que determine la oficina de planeación Municipal o Distrital, en caso de no existir la conservación catastral del asentamiento humano. Estos planos deberán incluir la delimitación del espacio público que se constituirá a favor del respectivo municipio o distrito y la regularización urbanística propuesta, que establezca las obligaciones y compromisos de las partes. Estos deben estar debidamente rotulados y contener la firma, nombre, identificación y matrícula profesional vigente del arquitecto o ingeniero responsable y del promotor, urbanizador o propietario o el responsable del trámite - Escritura públicas o promesas de compraventa de los predios: 1 Fotocopia(s)
Anotaciones adicionales: Que hacen parte del proceso de legalización - Pruebas para establecer la fecha de la ocupación del asentamiento: 1 Fotocopia(s)
Anotaciones adicionales: Las cuales podrán ser, entre otras, aerofotografías certificadas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de la entidad que cumpla sus funciones, escrituras públicas y promesas de compraventa o cualquier otro medio de prueba válido - Acta de conocimiento y aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización: 1 Original(es)
Anotaciones adicionales: Firmada por el cincuenta y uno por ciento (51%) de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalización
Radicar documentos requeridos
Atender la visita de inspección ocular al asentamiento humano
La entidad verificará que el solicitante cumpla con:
- En donde se verificará la existencia del asentamiento humano y su concordancia con la información suministrada en la solicitud
Para mayor información: GOV.CO
Correo electrónico: atencionalciudadano@barranquilla.gov.co