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Planes Parciales

Consulte aquí qué es un Plan Parcial, cuántos PP ha adoptado la ciudad por decreto y cuáles son

Son los instrumentos mediante los cuales se desarrollan y complementan las disposiciones de los planes de ordenamiento para áreas determinadas del suelo urbano y para las áreas incluidas en el suelo de expansión urbana, de acuerdo con las autorizaciones emanadas de las normas urbanísticas generales.

Determinantes y documentos jurídicos

  1. Identificación del propietario (s), Persona Jurídica acreditar existencia y representación legal.
  2. Poder debidamente otorgado, cuando se actúe mediante apoderado o promotor.
  3. Plancha IGAC o plano georreferenciado a escala 1:2000 ó 1:5000 con la localización de predio (s) y Propuesta de delimitación del plan parcial.
  4. La relación e identificación de los predios incluidos en la propuesta de delimitación y sus propietarios, localizándolos sobre el medio cartográfico
  5. La factibilidad para extender o ampliar las redes de servicios públicos y las condiciones específicas para su prestación efectiva.
  6. Certificados de tradición y libertad de los predios objeto del Plan Parcial.

     Documento técnico de soporte

  1. Memoria justificativa del Plan Parcial, condiciones de partida y criterios de diseño.
  2. Presentación del planteamiento urbanístico proyectado con la definición de los sistemas del espacio público y los espacios privados.
  3. Presentación de la estrategia de gestión y financiación y de los instrumentos legales aplicables para el efecto. La relación e identificación de los predios incluidos en la propuesta de delimitación y sus propietarios, localizándolos sobre el medio cartográfico
  4. Cuantificación general de la edificabilidad total según uso o destino y cuantificación financiera de la intervención. Certificados de tradición y libertad.

      Estudios complementarios y determinantes

  1. Copia de Estudio de Tráfico y Resolución aprobada por la autoridad competente.
  2. Estudio de Riesgo con su correspondiente cartografía.
  3. Concepto entidad ambiental
  4. Otros, según se requiera.

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Nombre Planes Parciales Gaceta
El Volador Gaceta distrital No.: 406-7
Deacero de Colombia Gaceta distrital No.: 426
Euro Park Gaceta distrital No.: 408-4
Granja Catalina Gaceta distrital No.: 425-4
Sevilla Gaceta distrital No.: 413
Cordialidad Circunvalar Gaceta distrital No.: 363
Villas de la Cordialidad Gaceta distrital No.: 379-2
Centro Empresarial y de Negocios Puerta de Oro Gaceta distrital No.: 369-2
Caribe Verde Gaceta distrital No.: 413-3
Gres Caribe Gaceta distrital No.: 391-9
Bosques del Genovés Gaceta distrital No.: 455
Centro Empresarial y Logístico Océano Azul Gaceta distrital No.: 460
Documentos por categorías
  • Planeación Territorial
    • Planes parciales adoptados
    • Planes Parciales en Formulación
      • Villa Helga
      • Bosques de Miramar
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      • Granja Catalina
      • Deacero de Colombia
      • El Volador
Nº documentos: 64
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